福岡県で不動産を売りたいお客様へ
あなたのお持ちの物件
まずはお気軽にお問い合わせください！
※1 田村ビルズグループ全体での査定件数となります
※2
田村ビルズグループの創業年数となります
PROPERTIES WE PURCHASE 買取り対象
- ・マンション
- ・戸建て
- ・土地
- ・その他事業用地
SERVICE AREAS 買取りエリア
THREE BENEFITS 田村ビルズに依頼をする 4つのメリット
Merit 01
仲介ではなく当社買取りなので
早く買取れます！
当社は仲介を介さない直接買取りを行っているため、売却までの時間を大幅に短縮できます。仲介では買い手を探すまでに数カ月かかることもありますが、当社なら迅速に査定し、契約から現金化までスピーディーに対応可能です。また、仲介手数料が不要なため、コストを抑えた売却が実現します。
Merit 02
当社買取りなので
仲介手数料不要！
当社の直接買取りサービスをご利用いただくことで、仲介手数料が一切かかりません。通常の売却では仲介業者に手数料を支払う必要がありますが、当社の場合はその費用が不要です。そのため、余計なコストを削減し、売却後の収益を最大化することが可能です。
Merit 03
秘密厳守
誰にも知られず売却可能！
当社では、お客様のプライバシーを徹底的に守りながら売却を進めることができます。売却情報が外部に漏れる心配は一切なく、近隣の方や関係者に知られることなく、スムーズに手続きを進められます。特に、周囲に知られたくない事情がある場合や、慎重に売却を進めたい方にとって、安心してご利用いただけるサービスです。秘密厳守のもと、お客様のご要望に合わせた柔軟な対応をいたします。
Merit 04
鍵1本で買取り
立会の必要なし
遺品整理もお任せください
当社の買取りでは、お客様のご負担を最小限に抑えた売却が可能です。物件の査定から契約、買取りまで、すべての手続きを当社が対応するため、お客様が現地で立ち会う必要はありません。遠方にお住まいの方や、物件の管理が難しい方でも、鍵を1本お預けいただくだけでスムーズに売却が完了します。さらに、遺品整理のサポートも行っており、ご不要な家具や荷物の処分についてもお手伝い可能です。売却に伴う手間を省き、安心してお任せいただけるサービスを提供しています。
お問い合わせください
※1 田村ビルズグループ全体での査定件数となります
※2
田村ビルズグループの創業年数となります
STEPS OF THE VALUATION PROCESS 買取り査定の流れ
01
必要事項をフォームに入力
物件概要やお客様のご連絡先情報を簡単にご入力ください。
02
担当者より連絡・物件の訪問
いただいた情報を元に、当社の買取り担当スタッフからご連絡を差し上げます。現地で物件をご見学させていただく場合もございます。
03
買取りのご提案
買取り査定会議や諸条件をご提案を担当スタッフより差し上げます。
04
契約・決済
年間200棟以上の買取実績を持つ当社とのお取り引きでは、契約・決済の流れもとてもスムーズです。
0120-946-068Case Study お悩み解決！8つの買取事例
A.買取をするだけではなく、ローンの問題も同時に解決。
お子様の通う学校の近隣で、庭付きの住宅をご紹介しました。それと同時に、ローン残高700万円をお住み替え先の住宅ローンに組み込むことをご提案しました。結果、2,200万円の新築住宅をご購入頂き、月々の返済は87,000円となりました。700万円の残債を金利の高いフリーローンを利用することなく、住宅ローンに組み込むことができたため、相談者様には大変喜んで頂きました。A.山口全域にネットワークがあることの強みが生かされました！
ご自宅を買取査定したところ、どんなに高く見積もってもローン残高が400万程残ることになりました。旦那様の方は200万円の貯金がありましたが奥様は200万円を支払う目途がつきませんでした。そこで、築40年以上の長門市にあるご両親のご自宅を200万円で買い取りをさせて頂くことで、200万円の支払いをすることができ、ご両親と新しい暮らしが可能となりました。A.3ヶ月仲介、その後の買取保証制度をご利用頂きました！
すぐに買い取りさせて頂くことが、一番早く確実に現金化できるのですが、仲介に比べるとどうしても金額は下がってしまいます。そこで、弊社から3カ月間だけ仲介物件として2,400万円で市場に売り出し、そこで売れ残った場合は、弊社が責任を持って1,900万円で買い取るという買取保証をお付け致しました。結果的に仲介では売却できなかったのですが、３カ月間市場に出すことで、十分ご納得して頂くことができ、1,900万円で買い取りさせて頂きました。A.弊社の「住まいと暮らし」に関するサポート機能でスピーディーに解決！
ご兄弟二人とも仕事が忙しく、諸手続きのために山口に帰ってくることが難しいため、鍵一本だけを送って頂き、あとは電話でのやり取りで完了しました。家財道具などの遺品の整理も、弊社のグループ会社にて処分が可能です。そのため登記手続きのサポートも含め、スピーディーにお待たせすることなく、900万円で買い取りし、現金化しました。A.賃貸の収益価格も含めた金額の提案！
他社に買取金額の依頼をしたところ、納得のいく金額ではなかったそうです。確かに、建物の査定だけではご納得して頂ける金額のご提示はできません。しかしながら、弊社は賃貸管理部門も運営しておりますので、賃貸の収益価格も含めた買取金額をご提示することができました。結果、他社より300万円高い金額で、ご納得して頂き買い取りさせて頂くことができました。A.住まいに関するワンストップサービスで土地を買い取り、分譲住宅に！
通常、景観の問題は解決できませんが、今回のご依頼は単に土地を買い取るだけではなく、景観も良くして欲しいとのお願いでした。弊社では、住まいに関するワンストップサービスを行なっておりますので、まず土地を買い取らせて頂き、その土地を３区画にして、弊社で分譲住宅を建てるというご提案を致しました。結果、分譲住宅の建設により、景観がとても良くなり、ご満足して頂きました。A.ワンストップサービスで、家財道具の残物処理、リフォーム・リノベーション！
他社に買取見積りを依頼しているとのことでしたが、残物が多くあったため、中々金額の折り合いがつかず悩まれていました。弊社では、買い取りと併せて、自社で家財道具等の残物処理やリフォーム・リノベーションを行うことができます。そのため、残物処理会社、リフォーム会社など複数の会社にご依頼する手間を省くことができます。結果、スピーディーに高い金額をご提示でき、お客様もご納得の上、買い取りをさせて頂くことができました。A.アパートの買取+賃貸管理とお客様募集の運営で空室から満室に！
所有されている複数の収益物件の資産処分をしたいとのことでした。弊社からのご提案としては、まずは学生用のアパートを1,500万円で買い取らせて頂くということです。別の空室の多いアパートも悩みの種ということでしたので、賃貸管理部門でアパートの管理をさせて頂くことになりました。さらに、弊社で空室部分をリフォームし、お客様の募集も致しました。現在は満室となり、大変喜ばれています。
Merit 田村ビルズの買取4つのメリット
Company 会社概要
